Эксперт: Восстановление российского рынка недвижимости и строительства может затянуться до 2021 года

АрмИнфо. Сокращение спроса в сфере обслуживания ввиду падения цен на нефть будет менее ощутимым, нежели в строительном секторе и на рынке недвижимости России, где вовлечены трудовые мигранты из Армении. Такое мнение 12 марта в ходе видеомоста Москва - Ереван-Бишкек-Тбилиси-Минск озвучил директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при правительстве РФ, доктор экономических наук Алексей Зубец.

Он отметил, что в последнее время цены и спрос на недвижимость в России росли, и если бы не последние события, связанные с коронавирусом и падением нефтяных цен, промышленный рынок и жилищное строительство продемонстрировали бы высокие темпы роста. Страхи граждан, из-за неопределенности, по словам экономиста, сказываются на желании приобрести недвижимость, и в целом воздержаться от крупных покупок. В краткосрочной перспективе, по мнению Зубца, при удерживании старых цен на недвижимость, некий спрос все же сохранится. Если же ситуация не разрешится быстро, кризисных явлений на рынке не избежать.

<Понятно, что рынок цикличен и через определенное время вернется к росту. Но здесь возникает вопрос - насколько долго протянется вся эта история с вирусом и нефтью. Недавно выяснилось, что вирус горазд более устойчив к лечению и высокой температуре, а значит, может затянуться и на лето. Надеемся, что Россия и Саудовская Аравия договорятся и придут к промежуточным соглашениям по снижению добычи. Потому что, такая война не интересна ни нам, ни саудитам>, - сказал он.

При этом, Зубец обратил внимание и на тот фактор, что до ноябрьских выборов президенту США Дональду Трампу нужны низкие цены на бензин. <Не исключено, что он будет стимулировать Саудовскую Аравию к тому, чтобы она давила на Россию>, - заметил экономист, отметив, что при таком развитии сценария восстановление рынка недвижимости и строительства может затянуться до 2021 года.

В частности, Зубец отметил, что в долгосрочной перспективе нефть стабилизируется в коридоре от $35 до $55, что для России является вполне комфортным, доллар же, по мнению экономиста, будет колебаться в пределах от 65 до 70 рублей. <Через несколько месяцев ситуация должна придти к какому-то более-менее стабильному состоянию, и мы поймем насколько этот кризис разрушителен для мировой экономики и, в частности, стран постсоветского пространства. Надеюсь, что катастрофы не будет. Мы готовы к преодолению последствий этого шока гораздо лучше, чем это было 5 лет назад>, - заключил он.

Отметим, что стоимость фьючерсов на нефть Brent сразу после открытия торгов 9 марта упала на 30% - с $45 до $31,02 за баррель. Это самое большое падение цены на Brent за день со времен войны в Персидском заливе в 1991 году, пишет Bloomberg. Стоимость нефти WTI после открытия падала на 27% - до $30. Из- за резкого падения торговля на бирже была приостановлена на несколько минут. На момент публикации Brent торговалась по $34,2 за баррель - на 24,5% дешевле, чем на закрытии торгов в пятницу.  WTI теряла 25,4% и стоила $30,81.

Напомним, что Саудовская Аравия уведомила некоторых участников рынка о своем намерении значительно увеличить добычу нефти вплоть до 12 млн баррелей в сутки. В апреле Саудовская Аравия намерена нарастить добычу нефти с нынешних 9,7 млн б/с до более 10 млн б/с, что в реалиях нефтяного рынка "эквивалентно объявлению войны", а если потребуется - выше рекордных 12 млн б/с. Помимо этого, Эр-Рияд в субботу предложил некоторые виды своей сырой нефти по значительно более низкой цене - ниже на $6-$8 за баррель - покупателям во всех регионах.  Официально о скидках планируется объявить сегодня.

Саудовская нефтяная компания Saudi Aramco предложила нефть марки Arab Light нефтеперерабатывающим предприятиям в северо-западной Европе со скидкой в восемь долларов за баррель. Трейдеры считают, что цель этого шага - помешать российским компаниям продавать свою нефть в Европе и вернуть их за стол переговоров по сделке ОПЕК+.