Цены на квартиры в областях Армении повысились на 15,5% годовых, при росте за квартал на 5,9%

АрмИнфо. Среднерыночная стоимость квартир в областях Армении повысилась в I квартале 2022г по сравнению с аналогичным периодом 2021г. на 15,5%, при росте за квартал на 5%, составив в среднем 107.8 тыс.  драмов/1 кв.м. При этом сделки по купле-продаже квартир в областях в годовом разрезе выросли на 31,1%, составив 1 453, за квартал продемонстрировав спад на 5,9%.

Согласно кадастровым данным, самые высокие цены на квартиры в областях традиционно удерживаются в курортном городе Цахкадзор - 342 тыс. драмов/1кв.м. в среднем, с годовым ростом на 21,1% (при росте за квартал на 6,8%). Далее следует г. Абовян, где цена на квартиры зафиксирована на уровне 235.2 тыс. драмов/1кв.м., с годовым ростом на 22,4%, при квартальном росте на 6,7%. И тройку лидеров замыкает г. Вагаршапат со стоимостью квадратного метра квартиры в 193 тыс. драмов, с годовым ростом на 20,2%, и за квартал на 7%.

Наиболее низкие цены зафиксированы в г. Туманян (Лорийская область) - 22.4 тыс.  драмов/1кв.м. (с годовым ростом на 11,4%, и квартальным - на 7,7%). Далее следуют г.  Чамбарак (Гегаркуникская область) - 37.6 тыс. драмов/1кв.м. (с годовым ростом на 5%, и за квартал на 3,3%) и г. Ахтала (Лорийская область) - 40.3 тыс.  драмов/1кв.м. (с годовым ростом на 11,3% при квартальном росте на 4,1%).

При этом в областях страны, из общего числа сделок, согласно данным Госкомитета кадастра недвижимости РА, наибольший процент  традиционно приходится на куплю- продажу земли - 4 625 сделок (57,7%), с годовым спадом на 0,3%, и  за квартал на 30,2%. Общая площадь этих земель составила 2 663.21 га, из коих 2483.72 га - земли сельхоз назначения. В количественном выражении по числу сделок лидирует Котайкская область (1321 сделка), и наименьшее количество было совершено в Вайоц Дзоре (111 сделок).

Однако, с точки зрения площадей, традиционно лидирует Армавирская область. За отчетный период в данном регионе было совершено 900 сделок по купле-продажи земли, площадь которых составила 807.36 га, из них 775.95 га - земли сельхоззначения.  Согласно источнику, в I квартале 2022г.  совершено 180 сделок по аренде земли в областях страны, со  спадом за год на 72% и за квартал - на 77,6%. Площадь арендуемых земель составила 1 422,65 га, из коих 1 369,47 га -  земли сельхозназначения.