В июле зарегистрирован незначительный рост цен на столичные квартиры, при снижении числа сделок по купле-продаже

АрмИнфо. Среднерыночная стоимость недвижимости в многоквартирных домах Еревана в июле  2022г. повысилась на 0,2%, при годовом росте на 16,1%, составив 390.9 тыс. драмов/1кв.м. Об этом свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости РА.

Самые высокие цены на квартиры в Ереване традиционно удерживает община Кентрон (Центр) - в среднем 742.5 тыс. драмов/1кв.м. (годовой рост на 18,8%, за месяц спад на 0,2%). Далее следует Арабкир, где цена на многоквартирки зафиксирована на уровне 527 тыс. драмов/1кв.м. (годовой рост на 15,8%, за месяц - на 0,1%).  Замыкает тройку лидеров Давиташен - 388.5 тыс.  драмов/1кв.м.  (годовой рост на 20,1%, за месяц -  на 0,9%).

Самые низкие цены на жилье в столице сохраняются в общине Нубарашен, где квадратный метр квартиры составил в среднем 205.1 тыс. драмов/1кв.м., с годовым ростом на 15%, и за месяц - на 0,4%.

При этом в июле в столице было осуществлено 949 сделок по купле-продаже квартир, что ниже показателя годовой давности на 11,9%, при спаде за месяц на 20,9%. Затем следуют сделки с частными домами - 154 (годовой спад на 3,1%, за месяц более глубокий - на 37,1%), гаражами - 111 (годовой спад на 44,5%, за месяц - на 38,7%), зданиями общественного значения - 92 (годовой рост на 1,1%, за месяц снижение

- на 22,7%), землей - 88 (годовой спад на 24,8%, за месяц - на 34,3%), зданиями производственного значения - 20 (годовой рост на 66,7%, за месяц - на 5,3%).  В общей сложности, в Ереване за отчетный период была заключена 5 261 сделка с недвижимостью, что ниже показателя годовой давности на 8,8%, при спаде за месяц на 16,1%. Из общего числа этих сделок на долю купли-продажи приходится 26,8% или 1414 сделок, с годовым спадом на 14,6%, при снижении за месяц на 25,5%.

На долю же сделок по аренде недвижимости в столице приходится 8,7% или 459 сделок, что выше показателя годовой давности на 3,1%, при снижении за месяц на 9,8%. Львиная доля сделок по аренде приходится на здания общественного значения - 277 , с годовым ростом на 15,4%, при спаде за месяц на 1,8%, далее с отрывом следуют квартиры - 67 (годовой рост на 6,3%, месячный спад на 31,6%),  земельные участки - 51 (годовой рост в 8.5 раз, при снижении за месяц на 25%), здания производственного значения - 47 (с годовой неизменностью, при росте за месяц на 2,2%) и частные дома - 12 (годовой спад на 55,6%, не изменившись за месяц)

В общей сложности, в Армении в июле 2022г. совершено 17 188 сделок с недвижимостью, что уступает показателю годовой давности на 1,8%, при сокращении за месяц на 10,2%.