Здание "Айпоста" в Ереване будет продано компании "Реншин"

АрмИнфо. Здание <Айпоста> (<Армпочта>), расположенное на улице Сарьяна в Ереване, будет отчуждено компании <Реншин> с целью его развития и реализации инвестиционного проекта <Всемирный торговый центр> (WORLD TRADE CENTER (WTC). Соответствующее решение принято 7 сентября на заседании кабмина.

Как говорится в проекте решения, министерство экономики примет участие в создании закрытого акционерного общества <Всемирный торговый центр Ереван> совместно с ООО <Реншин> и ЗАО <Айпост> на следующих условиях:

- Уставный капитал общества составит 21 млрд 898 млн драмов 520 тысяч драмов РА, из них 10 млрд 949 млн 260 тысяч драмов РА - вложения инвестора в денежной форме, а Республика Армения и ЗАО <Айпост> внесут свои инвестиции в виде принадлежащей им недвижимости в здании, расположенном по адресу Сарьяна 22, а сумма инвестиций Республики Армения составит 4 млрд 161 млн 260 тысяч драмов РА (оценочная рыночная стоимость инвестируемой недвижимости, а сумма инвестиции <Айпоста> ЗАО составит 6 млрд 788 млн драмов, (без НДС) драмов (оценочная рыночная стоимость недвижимости).

- Простые (обыкновенные) акции в уставном капитале общества будут распределены между акционерами в следующей пропорции:  а. Республика Армения: 19,82% б. ЗАО <Айпост>: 30,18% в. Инвестор: 50%.

Как говорится в справке-обосновании к документу, на начальном этапе реализации проекта компания планирует инвестировать около $ 211 млн 554 тыс. Непосредственно будут созданы не менее 10 тыс. рабочих мест. Значительно вырастут налоги на недвижимость, поступающие в муниципальный бюджет.

В рамках проекта планируется создать:

- Конференц-залы для проведения Международных форумов, саммитов и других мероприятий

- Культурную площадку: Концертный зал, выставочные залы современных художников, зал <ЭКСПО>

- Бизнес-центр для новых стартапов, инициатив и деловой активности

- Новую туристическую локацию.

Отмечается, что для проверки показателей, гипотез, связанных с проектом и рынком, а также для проведения технико-экономического обоснования проекта была привлечена одна из трех крупнейших мировых компаний на рынке недвижимости JLL.

После вступления в силу решения, в 2-ч месячный срок совместно с Компанией-инвестором будет разработан и в порядке, установленном законодательством РА, инициирован процесс признания первостепенного общественного интереса в отношении земельного участка площадью до до 12 000 кв. (между улицами Сарьяна и Пароняна).