В областях Армении по купле-продаже недвижимости доминируют земельные сделки

АрмИнфо. Среднерыночная стоимость квартир в областях Армении в III квартале 2023г выросла в годовом разрезе на 12,3%, а только за квартал на 3,8%, составив 132.7 тыс. драмов/1 кв.м. Согласно кадастровым данным, самые высокие цены на квартиры в областях традиционно удерживаются в курортном городе Цахкадзор - 415.6 тыс. драмов/1кв.м. в среднем (рост за год на 8,7%, за квартал - на 2,5%).

Далее следует г. Абовян, где цена квартиры зафиксирована на уровне

262.2 тыс. драмов/1кв.м., с годовым ростом на 4,6% и квартальным - на 2,3%. И тройку лидеров замыкает г. Вагаршапат, где стоимость квадратного метра квартиры составляет 239.5 тыс. драмов, с годовым ростом на 7,3% и квартальным - на 1,7%.

Наиболее низкие цены зафиксированы в общине Туманян (Лорийская область) - 25 тыс.  драмов/1кв.м. (с годовым ростом на 5%, при квартальной неизменности), в Чамбараке (Гегаркуникская область) -

45.3 тыс.  драмов/1кв.м. (с годовым ростом на 6,1%, квартальным - на 1,3%), и Ахтале (Лорийская область) - 46.5 тыс.  драмов/1кв.м. (с годовым ростом на 5%, квартальным - на 1,1%).

При этом, согласно источнику, сделок по купле-продаже недвижимости в областях страны было осуществлено за III квартал 8 846, с годовым ростом на 3,1%, при квартальном спаде на 5,8%.

Традиционно наиболее активно в областях проводятся сделки по купле-продаже земли. В частности, за III квартал было совершено 5 197 земельных сделок, с годовым спадом на 1,7%, и квартальным - на 9,4%. Далее следуют сделки с частными домами - 1 678 (годовой рост на 21,2%, квартальный - на 1,6%), квартирами - 1 247 (годовой спад на 3,5%, квартальный - на 5,4%), гаражами - 350 (годовой рост на 50,2%, квартальный - на 21,5%), зданиями общественного значения - 281 (без изменения за год, при квартальном росте на 1,8%) и зданиями производственного значения - 93 (годовой спад на 11,4%, квартальный - на 18,4%).

Сделки по аренде в областях Армении сократились как за год - на 12,7%, так и за квартал - на 20,8%, составив 1 090.

В целом же в областях Армении за отчетный период было совершено 38 867 сделок с недвижимостью (с годовым ростом на 5,3%, при квартальной неизменности), что составляет 71,8% из общего числа сделок в Республике.