Кабмин Армении утвердил программу обеспечения жильем семей из Арцаха: расходы оцениваются в 10-12 млрд драмов

АрмИнфо.Правительство Армении 16 мая утвердило программу поддержки обеспечения жильем семей, насильственно перемещенных из Нагорного Карабаха.

Как заявил министр труда и социальных вопросов Армении Нарек Мкртчян, представляя проект решения, программа состоит из трех компонентов. Один компонент - приобретение квартиры или частного дома посредством выдачи сертификата, второй - выдача сертификата на строительство частного дома, третий - погашения ипотечного кредита.

Бенефициарами программы являются семья, вынуждено перемещенные из Нагорного Карабаха после 27 сентября 2020 года, если все члены семьи, в том числе несовершеннолетние, имеют гражданство Армении. Площадь приобретаемой квартиры не должна быть менее 12 квадратных метров на одного члена семьи, а цена на квартиру не может превышать 55 млн. драмов.

Программа не коснется семей из Кашатага (Лачина), а также семей, где хотя бы один человек владеет жилой недвижимостью в Армении на момент подачи заявления.

Финансирование проекта будут осуществлять банки-партнеры, сумму поддержки и проценты по ней будет выплачивать Правительство. Если в результате выдачи сертификата сформируется положительный остаток, то будет создана возможность направить их в следующие три направления.

Первое - покупка земельного участка сельского назначения стоимостью до 5 млн. драмов.  Второе - если приобретенная недвижимость требует ремонта, ее можно отремонтировать на сумму до 4 млн. драмов, кроме того, есть возможность покупки мебели и бытовой техники на сумму до 2 млн драмов.

Для строительства дома бенефициар должен выбрать один из утвержденных типовых проектов, а строить может только лицензированная в Армении строительная организация.  Если бенефициар не имеет земельного участка для строительства частного дома, то власти дадут возможность направить до 3 миллионов драмов из суммы поддержки на приобретение земельного участка, площадь которого не должна быть менее 400 квадратных метров.

Программа прекращается, если двое из взрослых членов семьи моложе 55 лет или один из несовершеннолетних находится за пределами Армении более 183 дней в течение одного календарного года (за исключением случаев учебы в ряде учебных заведений). В этом случае права собственности на недвижимость передаются государству.

Порядок, вытекающий из программы, будет утвержден к 15 июня. С этого момента будет действовать компонент приобретения квартиры, с 15 июля

- компонент строительства частного дома, а с 1 августа - компонент погашения ипотечного кредита.

Проект будет реализован в три этапа. На первом этапе будут включены семьи с 3 и более несовершеннолетними детьми, в случае строительства дома - семьи с 2 несовершеннолетними детьми.

На втором этапе будут включены семьи с двумя несовершеннолетними, а в случае строительства дома - семьи с одним несовершеннолетним. Старт программы не позднее 1 января 2026 года.

На третьем этапе будут включены семьи любого состава. Старт программы не позднее 1 января 2027 года.

Премьер-министр Армении Никол Пашинян, в свою очередь, сообщил, что если у человека есть действующий ипотечный кредит, то правительство предоставит поддержку в размере 2 млн. драмов на каждого члена семьи. <Семья, скажем, из шести человек получит 12 млн драмов на погашение ипотечного кредита>, - пояснил он. На покупку квартир в малом центре Еревана введены определенные ограничения, добавил он.

Вице-премьер Армении Тигран Хачатрян, в свою очередь, сообщил, что бенефициарами этой программы могут стать до 25 тысяч семей, а расходы только на строительство/приобретения жилья составят около 500 млрд драмов. <По самым скромным оценкам расходы программы в течение ближайших 10-12 лет превысят 700-800 млрд драмов> - отметил он.

Замглавы кабмина также указал, что субсидия на аренду жилья и оплату коммунальных услуг (40+10 тысяч драмов,) продолжит действовать для вынужденных переселенцев из Арцаха минимум до конца года.