В Ереване за год квартиры подорожали в среднем на 1,5%, при росте сделок по их купле-продаже на 8,7%

АрмИнфо.  Среднерыночная стоимость недвижимости в многоквартирных домах Еревана в I квартале 2025г. выросла на 1,5%, составив в среднем 464.3 тыс. драмов/1кв.м.

Как свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости, самые высокие цены на квартиры в Ереване традиционно удерживает община Кентрон (Центр) - в среднем 898 тыс. драмов/1кв.м. (годовой спад на 0,4%).  Далее следует Арабкир, где стоимость на многоквартирки зафиксирована на уровне 628.2 тыс. драмов/1кв.м. (годовой спад на 1,4%). Замыкает тройку лидеров Давиташен - с 481 тыс.  драмов/1кв.м. (годовой рост на 2,5%).

Самые низкие цены на жилье в столице традиционно сохраняются в общине Нубарашен, где стоимость квадратного метра квартиры составила в среднем 236.9 тыс. драмов/1кв.м., с ростом за год 4,1%.

В общей сложности, за I квартал 2025г. в Ереване было совершено 2 807 сделок по купле-продаже квартир, что выше показателя годовой давности на 8,7%. Из общего объема совершенных сделок по купле-продаже на долю сделок с квартирами приходится 64,6%.

Далее следуют сделки с гаражами - 909 или 20,9% (годовой рост на 2,4%), частными домами - 258 или 5,9% (годовой спад на 10,7%), зданиями общественного значения - 183 или 4,2% (годовой спад на 33,5%), землей - 153 или 3,5% (годовой спад на 36,8%), и совсем мизерный процент приходится на сделки со зданиями производственного значения - 36 или 0,08% (годовой рост на 5,9%).

В общей сложности, в Ереване было совершено 4 346 сделок по купле­продаже недвижимости, с ростом за год на 1,2%.

Сделок по аренде недвижимости в столице за I квартал 2025г было зарегистрировано 1 809, что ниже показателя годовой давности на 27%.

Согласно данным Кадастра, всего в Ереване за отчетный период совершено 15 714 сделок с недвижимостью, со снижением за год на 5,9%, что составляет 29% от общего числа сделок, совершенных в Республике.