Возврат подоходного налога <ипотечникам> в Армении в 2026 году достигнет своего пика, затем пойдет на спад

АрмИнфо. Возврат подоходного налога в рамках ипотечного кредитования в Армении в 2026 году достигнет своего пика, превысив отметку в 100 млрд. драмов. После - начнется замедление. Об этом заявил председатель Комитета государственных доходов (КГД) Эдуард Акопян 9 июня на совместном заседании постоянных парламентских комиссий во время обсуждения годового отчета <Об исполнении Государственного бюджета Республики Армения в 2024 году>.

По его словам, в 2024 году показатель составил 68,6 млрд. драмов, по сравнению с 2022 годом увеличившись на 32%. В 2025-м, ожидается, сумма возврата достигнет около 95 млрд

<В 2026 году мы, скорее всего, сможем преодолеть отметку в 100 млрд. драмов, после чего правда начнется постепенное сокращение>, - сказал глава КГД.

Напомним, что программа действует с ноября 2014 года: граждане, которые приобретают жилье по ипотечному кредитованию на первичном рынке (квартиры в новостройках или новые частные дома), получают возврат подоходного налога в размере процентов по ипотеке.

Если в 2015 году на возврат подоходного налога было направлено 273 млн драмов, то в 2022 году число бенефициаров составило 29 199, а возвращенная сумма составила 36,5 млрд драмов, в 2023-м 38 911 бенефициарам программы было возвращено 51,9 млрд драмов. В целом, в течение 2015-2023 годов из госбюджета гражданам, воспользовавшимся программой возврата подоходного налога, возвращено 141,1 млрд драмов.

Еще в 2017 году финансовые власти Армении заявили, что правовая норма имела цель сформировать стабильный и платежеспособный спрос в сфере, а также решить социальные задачи. В итоге, власти начали вводить различные ограничения.

С 1 июля 2022 года в Ереване стартовала постепенная отмена системы возврата подоходного налога по ипотечному кредиту. Процесс стартовал с Центра столицы и завершится к 2025 году. В начале т.г. правительство Армении предложило снизить максимальный размер подоходного налога, который государство возвращает <ипотечнику> - в рамках одной сделки не более 750 тыс, вместо действующих 1,5 млн драмов (за квартал), по ипотечным сделкам с 1 января 2025 года.

Программа будет полностью прекращена с 2029 года. Отмена будет постепенной. Так, после 1 января 2027 года подоходный налог по ипотечным кредитам на первичном рынке не возвращается, если имущество находится в прилегающих к городу Еревану областях - Арагацотне, Арарате, Армавире и Котайке. С 1 января 2029 года возвращение налогов не будет действовать и в остальных областях. Ограничения не будут распространяться на приграничные населенные пункты.